合同的存在可以为交易提供法律保护和法律救济，一份出色的合同能够为各方提供明确的指导，使得沟通协作更加高效和顺畅，下面是好文笔小编为您分享的商业合同范文6篇，感谢您的参阅。
商业合同范文篇1
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 租赁房屋状况
租赁房屋坐落于沈阳市________区(县)________街(路)________号，门牌号为__________，房产证号为_______________，楼房为____室____厅____卫____厨，平房为_______间，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，设定抵押权的状况为__________________________________;该房屋现有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善: ____________________________________________________，改善房屋的费用由甲方承担。
第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁用途与租赁期限
租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______________________________使用。
该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付
租金标准：____________元人民币/月(大写___万___仟___佰___拾___元人民币/月); 租金总额为____________元人民币(大写___万___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式为_________________________________________________________。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
(2)甲方承担的其他费用：_____________________________________________________。
2、 乙方交纳以下费用：
(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________
(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的，乙方应当及时通知出租人。 因第三人主张权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求减少相应的租金。因不可归责于乙方的原因致使租赁房屋部分或全部毁损的，乙方可要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。
第八条 维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的'房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费； 2.煤气费； 3.电话费； 4.物业管理费； 5.________________； 6.________________. 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条 租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的；
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4.拖欠租金累计达____个月；
5.利用承租房屋进行违法活动的；
6.故意损坏承租房屋的；
7._____________________________.
第十三条 提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 登记备案的约定
自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条 不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条 其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条 合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条 争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十条 合同份数
本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）____________________ 乙方（签章）____________________
授权代表（签字）________________ 授权代表（签字）_________________
________年______月______日 _______年______月______日
商业合同范文篇2
购物中心运营管理合同
本合同双方当事人
甲方：上海荣腾置业有限公司
地址：上海市松江区玉树路6号
授权代表人：
第一条 总 则
1.1、词语涵义。代理合同文本，其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义。
1.1.1、平均底价：甲方要求乙方须完成代理租赁的单元最低平均租金，单位为元/天/平方米。
1.1.2、单套底价：乙方以平均底价为平均价制定的每套代理租赁单元的最低租赁单价即一房一价底价（表）。
1.1.3、合同单价：租赁者为租赁代理单元而签订的各租赁合同约定的租赁单价，单位为元/天/平方米。
1.2、甲方系 “荣丰休闲购物广场”项目（以下称本项目）的唯一开发建设单位，本项目位于上海市松江区乐都路825号，总建筑面积约91793平方米，现甲方所有面积为68420.01平方米，性质店铺。除非另有特别约定，甲乙双方同意按房地产交易中心出具的登记面积文件为准进行结算。本项目推广名和实际名称的改变不影响本合同的履行。
1.3、 甲方已取得本项目的以甲方作为开发商的所有开发手续和批文，包括但不限于编号为：沪松房（20xx）出让合同第218号、沪松房地（20xx）出让合同、第131号的土地使用权出让合同、编号为：17051027f02566、17060217f00430建设工程规划许可证，编号为：沪房地松字（20xx）第008477号的产权证，并承诺上述文件真实、合法、有效。
1.4、甲乙双方同意，下列条件是本合同的基础条件：
1.4.1、在运营管理过程中不会存在因甲方原因妨碍乙方完成代理租赁的情况。
1.4.2、本项目上的抵押权等涉及第三方权益的事项由甲方负责处理。
1.4.3、甲方按本条第三项约定的条件取得政府部门确认的产权凭证。
1.4.4、甲方应向乙方提供包括但不限于提供该项目合格的消防报建批文，环保报建批文，规划局审批的功能批文。并提供商户办理执照所需的工商，城管，规划，消防，环保，卫生防疫等报建手续及有关图纸和证明文件。
乙方：上海浩松房产营销有限公司 地址：上海市中山北路2790号602室 授权代表人：熊正华
第二条 运营管理范围
2.1、甲乙双方同意：甲方委托乙方独家代理招租本项目中全部甲方所有商业面积。
2.2、甲乙双方同意：甲方委托乙方全权负责本项目的商业运营管理并获取因商业运营管理产生的收益。
第三条 招租单元、平均底价、单套底价、佣金
3.1、双方应共同确认《收益计算表》。此表应包含本合同执行期内每年的可租面积、总去化率、平均
底价、目标合同价、以及佣金计提比例等。该《收益计算表》应作为本同招租相关事宜计算的基本依据，甲乙双方均不得擅自变更。《收益计算表》见本合同附件一。
3.2、招租单元：甲乙双方同意每年招租总面积见附件一。每年度具体招租单元的《单套底价租金表》由甲乙双方共同制表确认。
3.3、平均底价
3.3.1、甲乙双方同意：代理租赁单元平均底价为人民币1元/天/平方米建筑面积（含佣金）。乙方根据相应的平均底价制定相对的《单套底价租金表》，对外公开之前经甲方确认后执行。
3.3.2、乙方应在单套底价或者以上招租以保证甲方收益。
3.4、佣金计算、费用承担
3.4.1、甲乙双方同意：
1）甲方支付乙方的佣金为招商单元签约租金年租金总额的10%。
2）由乙方支付本项目招租的广告费用。广告费用应包括本项目租赁中投入的媒体广告、dm单制作、电视cf制作、房展会展览费用、业务人员制服、租赁工具制作费用及相应的对外广告宣传活动。
3）本项目租赁中发生的案场成本（仅指售楼处内的通讯、人员工资奖金）由乙方承担。
4）本项目租赁中发生的销售现场包装、水电、保安、清洁、绿化、电脑、合同打印机、合同打印机硒鼓、合同打印纸及封面、网络开通费用由甲方承担。
第四条 其他收益
4.1、超额奖金。甲乙双方确认：乙方每年按《收益计算表》中的目标合同价完成签约任务后的超额签约部分，该部分以年租金的.20%作为乙方超额奖金。
4.2、租金溢价。甲乙双方确认：乙方执行经甲方确认年度《单套底价租金表》过程中，合同单价超出单套底价部分的年租金作为乙方收入。
4.3、运营收益。
4.3.1、乙方不承担运营本项目期间的物业管理费用，相关配套设备维护和运行由甲乙双方共
同确认的物业管理公司负责。
4.3.2、乙方在运营过程中产生的运营收益归乙方所有，并有乙方自行收取。
第五条 代理期限、开盘条件、招商指标
5.1、运营管理期限
5.1.1、甲乙双方同意：代理期限为本合同生效日起至20xx年8月31日。
5.1.2、甲乙双方同意：合同执行期内，每年9月1日至次年8月31日为一个年度结算周期。
5.2、招租条件
5.2.1、甲方取得本项目包括但不限于所有开发手续和批文，该项目合格的消防报建批文，环保报建批文，规划局审批的功能批文。并提供承租人办理执照所需的工商，城管，规划，消防，环保，卫生，防疫等报建手续及有关图纸和证明文件。。
5.2.2、甲方同意由甲方负责现场招商处及样板段、电梯厅的建造装修装饰。甲方提供的售楼处建筑面积不小于150平方米。
5.2.3、双方商定营销计划、预算，以及年度单套租金底价经甲方确认。
5.2.4、甲乙双方同意，在具备上述条件后第15天开始招租（开盘日）。
5.2.5、甲乙双方同意，售楼处、样板房、租赁通道装修方案由甲乙双方确定。
5.3、样板段、现场招商处、招商通道装修、装饰财产的处分和收益归甲方。
5.4、招商指标
3.4.1、在符合招商条件开盘后第一个年度结算周期，乙方应实现项目50％商户入驻率（成功招租商场建筑面积占独家招租总建筑面积的百分比）；第二个年度结算周期，乙方应实现项目75%的商户入住率；第三至第十个年度结算周期内，乙方保证项目90%的商户入住率。
第六条 独家招租权、成功招租的界定
6.1独家招租权
6.1.1、甲方确认本项目代理商业及办公部分由乙方独家代理招租。除本合同另有约定外，非经乙方书面同意，甲方不得自行招租或委托第三方招租，亦不能在本合同履行完毕之前撤销对乙方的委托。在代理期限内，甲方违反本条约定自行招租或委托第三方招租的商业及办公部分，视作乙方成功招租的一部。
6.2、成功招租的界定
6.2.1、项目的招租以套为租赁单位。承租人签署租赁合同并支付了首期租金和押金，该套单元视为成功租赁。
6.2.2、甲乙双方同意：若由于甲方原因造成承租人已签订租赁合同的无法支付租金和押金、无法办理合法开业登记、特许经营登记或者退租的，则该单元视为乙方已成功招租的单元计入乙方的租赁指标，并计提佣金；若由于乙方的原因造成退租的，该单元不计入乙方租赁指标，仍作为代理单元由乙方代理租赁。
6.3、租赁合同样本 甲乙双方应在开盘前共同确定《荣丰休闲购物广场租赁合同》样本，乙方应按双方确认的《荣丰休闲购物广场租赁合同》样本与承租人签订合同，与合同样本有出入的条款需经甲方委托人员（以书面授权委托书为准）签字确认。乙方未经甲方书面同意擅自与承租人签订与合同样本不一致的条款，并因此发生纠纷的，由乙方承担责任。
第七条 结算
7.1、佣金结算
7.1.1、甲乙双方同意，以实际租赁面积为单位结算。在开盘后次月起每月5号为成功租赁面积、佣金结算日。乙方每月5日向甲方提交请佣报告，确认上月完成的招商面积情况和应结佣金。
7.1.2、甲方确认核对请佣报告无误后，按应付佣金总额的60%向乙方支付佣金，剩余40%作为乙方当年度保证金留存甲方。
7.1.3、乙方按《收益计算表》完成年度工作任务时，甲方将当年度留存乙方的保证金支付乙方。
7.1.4、若乙方未能按《收益计算表》计划完成规定招商量时，甲方有权按每少1%计划量，扣除保证金总额10%的比例进行处罚，直至保证金全部扣除。
7.1.5、若甲方无合理原因拒绝结算的视为已在结算日确认乙方提交的材料、报表所列的金额。
7.1.6、甲方应在结算日后5个工作日内，向乙方支付已成功租赁单元的全部佣金。
7.2、溢价结算
7.2.1、超额奖金
1）甲乙双方同意，乙方超额金额奖金以年为结算时间。
2）每一结算年度第一个星期内由乙方向甲方提出超额奖金计提报告。甲方应在乙方提交计提报告5个工作日内予以确认，并在确认后5个工作日内向乙方支付该笔奖金。
3）若甲方无合理原因拒绝结算的视为已在结算日确认乙方提交的材料、报表所列的金额。
7.2.2、租金溢价
1）甲乙双方同意，乙方与承租方签订合同单价的超单套底价部分租金，根据实际承租面积按月计算。
2）每月5日由乙方向甲方提交上月租金溢价的计提报告。甲方应在乙方提交计提报告5个工作日内予以确认，并在确认后5个工作日内向乙方支付该笔奖金。
3）若甲方无合理原因拒绝结算的视为已在结算日确认乙方提交的材料、报表所列的金额。
7.3、双方各自承担应缴纳的税费。
7.4、乙方收取相关收益后，应向甲方开具发票。
第八条 乙方义务
8.1、乙方实施营销企划方案中发布的广告、楼书和租赁道具等必须经甲方确认后方可发布。
8.2、乙方工作人员不得采取误导或其它不当行为给承租人或甲方造成任何损失，否则由乙方承担相应的赔偿责任。
8.3、乙方参与本项目招商计划的确定；明确本项目的市场定位、营销企划方向；制定、实施本项目的媒体安排、推广方案、广告内容、租赁道具；制定、实施现场租赁方案和认购合同的签订、预售合同的签订、按揭贷款的收件工作等。
8.4、本合同生效后，乙方应整合其在房产租赁和策划方面的专业力量为甲方提供租前/租中/租后全过程营销专业服务。
第九条 甲方义务
商业合同范文篇3
借款人：_____________________________
地 址：_______________________________
电 话：_____________________________
贷款人：____________________________
地 址：____________________________
鉴于借款人向贷款人申请贷款，根据中华人民共和国有关法律、法规及其他有关规定，借款人与贷款人双方协商一致，特订立本合同。
第一条 贷款
1.1 币种：人民币。
1.2 额(大写金额)_______________________________________________________________.
借款人所欠本金的实际金额以贷款人出具的会计凭证为准。
1.3 期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
1.4 本合同项下的贷款用于________________________________________________________.
借款人不得将本合同项下的贷款挪作他用。
第二条 利息及计息方法
2.1月利率：_______。
2.2 一年期以内的短期贷款，遇中国人民银行调整利率时，本合同利率不作调整。
2.3 一年期以上(含一年)的中长期贷款，遇中国人民银行调整利率时，根据基准利率的浮动比例，于次季度首月按同比例调整本合同利率。
2.4 贷款利息的计算公式：
贷款利息=本合同约定利率放款金额实际占用天数。其中实际占用天数从放款日开始计算。
2.5 本合同项下贷款按月结息，贷款人在每月的20日向借款人计收利息。贷款最后到期时利随本清。
第三条 贷款的发放
3.1 借款人在第1.3条确定的期限内可一次或分次办理手续，向贷款人申请放款。但每次应至少提前3个银行工作日向贷款人提出申请。
3.2 贷款人在放款前有权审查下列事项，并根据审查结果自主决定是否放款：
(1)借款人是否办妥有关的政府许可、批准、登记等法定手续及贷款人要求办理的其他手续;
(2)有关的担保合同是否已生效。
3.3 贷款人根据《借款凭证》一次或分次向借款人放款。
3.4 放款日和放款金额以《借款凭证》的记载为准;如实际放款日与借款合同和《借款凭证》不一致时，以实际放款日为准。
第四条 还款
4.1 本合同项下的贷款本金的还款日以《借款凭证》的记载为准。
4.2 借款人应按时足额地归还本合同项下的贷款本金并支付利息。
4.3 借款人在此不可撤销地授权贷款人从其开立在温州市商业银行的存款帐户中主动划收贷款本息。
4.4 借款人在征得贷款人同意后可以提前归还贷款。
贷款人有权按本合同约定的利率向借款人计收提前还款日至《借款凭证》记载的还款日期间的利息。
第五条 借款人陈述与保证
5.1 借款人承认和遵循贷款人的业务制度和操作惯例及本合同项下的操作规程。
5.2 借款人保证配合贷款人调查、审查个人经济收入、开支、负债等情况，及时、完整、真实、准确地提供贷款人所需的情况和相关材料。
5.3 借款人必须在下列事项发生或可能发生之日起7日内书面通知贷款人：
(1)借款人或其家庭成员的工作状况、家庭收入发生重大变化;
(2)借款人的家庭发生重大变故;
(3)抵押物发生毁损，价值明显减少;
(4)质押物的权利价值明显减少;
(5)保证人的财务发生重大不利变化或不能归还向金融机构的借款;
(6)发生其他影响借款人偿债能力的事件;
(7)借款人通讯地址、电话号码变更的。
第六条 债权担保
6.1 本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、复利及相关费用由以下担保人为借款人向贷款人提供担保(担保合同另行签订)
(1)由_____________________(保证人)提供保证担保，保证合同[编号为温商银( ) _______年( )保字_____________________号].
(2)由______________(抵押人)提供______________(抵押物)的抵押担保，抵押合同[编号为温商银( )_______年( )抵字______________号].
(3)由___________(出质人)提供______________(质物)的质押担保，质押合同[编号为温商银(______________)______________年质字______________号].
第七条 违约事件
7.1 下列任一事件均可构成本条所称的违约事件：
(1)借款人有挪用贷款的行为;
(2)借款人拒不接受贷款人正常的财务监督及经营监督，或者借款人提供虚假材料;
(3)借款人涉及违法活动或刑事案件;
(4)借款人发生第5.3条所列的应通知的任何事项之一，影响借款人的偿债能力的。
(5)借款人经营发生严重亏损或拖欠任一金融机构任何信贷合同项下本金或利息的;
(6)抵押财产发生毁损，借款人没有提供新的有效担保措施;
(7)借款人或担保人下落不明或无法联系。
7.2 有违约事件发生时，贷款人有权采取下列措施：
(1)停止支付借款人尚未使用的贷款;
(2)单方面宣布本合同项下已发放的贷款本金全部提前到期，并要求借款人立即偿还所有贷款本金并结清利。
(3)采取法律、法规规定的其他救济措施。
第八条 违约责任
8.1借款人未按时足额偿还贷款本金，逾期贷款的罚息利率的，在本合同载明的贷款利率水平上加收百分之______;借款人不按时支付的利息，按逾期借款的.罚息利率计收复利。
8.2 借款人未按合同约定用途使用贷款的罚息利率的，在本合同载明的贷款利率水平上加收百分之______;借款人不按期支付的利息，按未按合同约定用途使用贷款的罚息利率计收复利。
8.3 对借款人所欠的货款本金、利息、逾期利息、复利及其他费用，借款人不可撤销地授权贷款人从其开立在温州市商业银行的任何帐户内扣收。
8.4 借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、通知费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。
第九条 其他约定事项
______________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
第十条 其他条款
10.1 本合同在履行中所发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，则按下列第 种方式解决。
一、向贷款人所在地的人民法院起诉;二、提交________________________仲裁委员会进行仲裁。
10.2 借款人不可撤销地授权贷款人向中国人民银行个人信用信息基础数据库查询其本人个人信用报告，用以审核借款人个人贷款申请，并将个人信用信息向中国人民银行个人信用信息基础数据库报送。
10.3 本合同项下的《借款凭证》以及双方确认的相关文件、资料均为本合同不可分割的组成部分。
10.4 本合同经双方签订或盖章后生效。
10.5 本合同正本一式二份、签约双方各执一份，副本数份备查。
借款人(签字或盖章) 贷款人(公章)
授权代理人： 法定代表人或授权代理人
(签字或盖章) (签字或盖章)
签署日期：______年______月______日 签
署日期：______年______月______日
商业合同范文篇4
甲方：xxx、男、汉族、身份证号码：.联系电话：
乙方：xxx、男、汉族、身份证号码：.联系电话：
甲乙双方在平等自愿的基础上，根据我国《合同法》的规定，达成如下门店房买卖协议：
一、甲方门店房状况
该房屋位于，建筑面积是88.35平方米。甲方保证该门店房不存在任何债权债务纠纷，并承诺在乙方任何时候办理过户手续，甲方都全力无偿配合；
二、该门店房价格及付款方式
本门店房双方约定购买价格为人民币大写万元（￥：元），协议签定后，乙方给甲方首付人民币万元，于何年月日，乙方付清剩余万后，甲方将该门店房及其相关的产权手续等全部移交乙方，该门店房产权转移到乙方，归乙方所有；
三、产权过户及费用承担
自本协议签订之日至年月日，乙方付清所有房款，甲方交付房屋给乙方。在乙方需要办理过户手续时，甲方应全力配合乙方办理过户手续，有乙方承担办理该门店房过户的相关所有费用。如因甲方提供的.该门店房的资料不全面影响乙方办理过户手续，由此产生的费用由甲方承担；
四、该门店房的交付及所有权转移时间
自甲方交付该门店房时，该门店房的所有权即转移到乙方，甲方在年月日即交付乙方实际占有经营，所有权即转移给乙方，期间相应风险由乙方自行承担。
五、违约及权利救济
本协议自双方签字后即生效，双方应该自觉履行合同约定的义务，任何一方违约，需向守约方支付合同总价款30%的违约金。如引起诉讼，还应该承担由此造成的所有损失（包括诉讼费、律师代理费等）。
六、其他
甲方：乙方：
时间：时间：
商业合同范文篇5
合同编号： 年 字第 号
借款人姓名：
住所：
身份证号码：
电话：
邮政编码：
开户银行及账号：
贷款人：
住所：
法定代表人(或负责人)：
电话：
邮政编码：
借款人： (以下简称甲方)
贷款人： (以下简称乙方)
签订地点：
甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
第一条 借款金额
甲方向乙方借款 (币种) 佰 拾 万 仟元整。
第二条 借款期限
甲方借款期限为 月(自贷款发放之日起算)。
第三条 借款利率和计息方法
借款利率为(月/年)息 ，按 结息。在本合同履行期间，贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。贷款利息自贷款发放之日起计算。
第四条 借款用途
此贷款只能用于 。未经贷款人同意，借款人不得改变借款用途。
第五条 本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全部款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。
第六条 提款方式
甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或(开发商)在乙方开立的存款账户内，不得提取现金。
第七条 还款方式 本合同项下的贷款本息采用 (等额本息还款法/等额本金还款法)归还。 第八条 还款计划
甲方从贷款发放的次月开始，按月偿还贷款本息，每月的还款日为 日。
甲方还款采用如下第 种方法：
8.1 采用等额本息还款法，按照现行利率，甲方每月应归还贷款本息 元。
8.2 采用等额本金还款法，甲方分次归还贷款本息应为：
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第九条 贷款担保
本合同项下的全部债务采用如下第 种方式担保：
9.1 由 提供连带责任还款保证，并另行签订《保证合同》，编号为 。
9.2 由 提供抵押担保，并另行签订《抵押合同》，编号为 。
9.3 由 提供质押担保，并另行签订《质押合同》，编号为 。
本合同履行期间，如保证人财务状况恶化或因其他原因导致偿债能力明显下降，或抵押物、质押物贬值、毁损、灭失，致使担保能力明显减弱或丧失时，贷款人有权要求借款人更换保证人或提供新的抵押物、质押物以担保本合同项下债务。
第十条 提前还款
10.1 借款人如需提前还款，必须在还款日前 天提出书面申请;还款计划的任何变更须经双方达成书面协议。
10.2 经贷款人同意提前还款部分，贷款人有权按提前还款金额的 (比例)计收损失补偿金;
10.3 经贷款人同意提前还款的部分，借款人不得要求再次提用。
第十一条 甲乙双方的.主要权利和义务
11.1 甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;
11.2 甲方应按合同规定的还款计划和还款期限归还贷款本息;
11.3 甲方应按乙方要求定期提供有关其经济收入的证明;
11.4 乙方有权检查、监督贷款的使用情况;
11.5 乙方有权在约定的还款日从甲方开立在乙方的存款账户内直接划款。
第十二条 合同的变更和解除
本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。要求变更合同内容或解除合同的一方须以书面形式提前1个月通知对方。未达成协议前，原合同继续有效。
第十三条 违约责任
13.1 甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按 计收违约金; 13.2 甲方未按本合同规定归还贷款本息，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按 计(加)收利息; 13.3 在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙方有权停止发放尚未划付的贷款，已经发放的贷款立即到期收回：
13.3.1 甲方未按合同规定用途使用贷款;
13.3.2 甲方逾期未付本金或利息超过 天;
13.3.3 甲方逾期未付款项总额达 元人民币;
13.3.4 甲方在其他合同项下发生违约事件;
13.3.5 甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查;
13.3.6 甲方向乙方提供虚假的证明材料;
13.3.7 甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议;
13.3.8 保证人、抵押人或质押人违反保证、抵押或质押合同，或抵押物、质押物因意外毁损不足以清偿本合同项下的贷款本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新的抵押;
13.3.9 甲方死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或者其继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行借款合同;
13.3.10 甲方发生其他足以影响其偿债能力的行为。
第十四条 费用 与本合同有关的费用 ，法律另有规定的除外。 第十五条 本合同争议的解决方式
甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以采取下列第 种方式解决： 15.1 向合同签订地人民法院起诉;
15.2 向 仲裁委员会提出仲裁。
在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍需履行。
第十六条 甲乙双方约定的其他事项
甲方违反本合同，自愿接受强制执行;
第十七条 本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规和金融规章执行。
第十八条 本合同自甲乙双方签字盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。
第十九条 本合同正本一式 份，甲乙双方各执一份，副本 份。
甲方(签章)：
年 月 日
乙方(公章)： 法定代表人(或受权签字人)(签字)：
年 月 日
商业合同范文篇6
订立合同各合伙人：
姓名_________，性别_________，年龄_________，住址_________。
姓名_________，性别_________，年龄_________，住址_________。
第一条 合伙宗旨：_________
第二条 合伙经营项目和范围：_________
第三条 合伙期限
合伙期限为_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第四条 出资额、方式、期限
1.合伙人_________(姓名)以_________方式出资，计人民币_________元。
2.合伙人_________(姓名)以_________方式出资，计人民币_________元。
3.各合伙人的出资，于_________年_________月_________日以前交齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。
4.本合伙出资共计人民币_________元。合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。
第五条 盈余分配与债务承担
1.盈余分配，以_________为依据，按比例分配。
2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的_________为据，按比例承担。
第六条 入伙、退伙，出资的转让
1.入伙：
(1)需承认本合同;
(2)需经全体合伙人同意;
(3)执行合同规定的权利义务。
2.退伙：
(1)需有正当理由方可退伙;
(2)不得在合伙不利时退伙;
(3)退伙需提前_________月告知其它合伙人并经全体合伙人同意;
(4)退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算;
(5)未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。
3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有首先受让权，如转让合伙人以外的.第三人，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。
第七条 合伙负责人及其它合伙人的权利
1._________为合伙负责人。其权限是：
(1)对外开展业务，订立合同;
(2)对合伙事业进行日常管理;
(3)出售合伙的产品(货物)、购进常用货物;
(4)支付合伙债务。
2.其它合伙人的权利：
(1)参予合伙事业的管理;
(2)听取合伙负责人开展业务情况的报告;
(3)检查合伙帐册及经营情况;
(4)共同决定合伙重大事项。
第八条 禁止行为
1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。
2.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。
3.禁止合伙人再加入其它合伙。
4.禁止合伙人与本合伙签订合同。
5.如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。
第九条 合伙的终止及终止后的事项
1.合伙因以下事由之一得终止：
(1)合伙期届满;
(2)全体合伙人同意终止合伙关系;
(3)合伙事业完成或不能完成;
(4)合伙事业违反法律被撤销;
(5)法院根据有关当事人请求判决解散。
2.合伙终止后的事项：
(1)即行推举清算人，并邀请_________中间人(或公证员)参与清算; (2)清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配;
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