为了确保交易的顺利进行，我们需要通过合同明确各方的权利和义务，在合同中加入争议解决机制，可以有效降低潜在的法律风险，好文笔小编今天就为您带来了鱼塘租赁合同7篇，相信一定会对你有所帮助。
鱼塘租赁合同篇1
发包方：，简称甲方。
承包方：：简称乙方。
为搞活经济，充分提高资源的利用率，甲乙双方就承包鱼塘事项经协商一致，达成以下协议，共同遵守。
一、承包项目
甲方提供村属的王家沟鱼塘，由乙方承包。鱼塘范围：
二、承包期限：从20_年4月20日起至2034年4月19日止.共贰拾年。
三、乙方支付承包费用事项
1.第一年，即20_年由乙方一次性付给甲方叁仟元，甲方作为补偿费付给原承包人;第二年、第三年，鉴于处于建塘阶段，乙方只付给甲方承包费每年伍佰元。从第四年即20_年起，乙方每年向甲方交纳承包费贰仟伍佰元整。
2.付款时间：每年三月二十日作为付款时间。
四、特殊情况的处理
1.承包期间，如甲方法人更换，不得影响此合同的有效性。合同期内，甲方不得以任何理由单方推翻或修改合同。
2.如国家征用，按下列意见处理：
(1)承包期限(即贰拾年)内，乙方扩建、改善鱼塘所有投资而获得的赔偿费归乙方所得，土地赔偿费归甲方。
(2)乙方投放的鱼苗以及乙方增建的经营设施(简易房屋、所种的树、花草、开出的停车场以及所修的路等)的赔偿费，全部归乙方。
(3)贰拾年承包期限满后，如国家征用，甲方可享受乙方所有投资赔偿金的百分之叁拾(30%)。土地赔偿金仍归甲方。
3.承包期内，如乙方因重大特殊原因暂时或长期不能管理鱼塘，乙方有权委托直系亲属或按本合同条款转包他人，甲方不得阻止和干预。
4.乙方承包期问，如遇纠纷，属土地使用权引起的，由甲方负责处理;属乙方经营等问题的，由乙方自行处理。
5.承包期满后，如鱼塘继续承包，同等条件下优先考虑乙方。
五、违约责任
1.本合同生效后，甲方应在一个星期内将鱼塘交付给乙方。不能按时交付，每天赔偿违约金300元给乙方，从乙方付给甲方的承包费中扣除。
2.乙方在承包期限内，不能按时交纳承包费，遗期每天赔偿违约金200元给甲方。
3.如甲方违约推翻或单方面修改合同，由此造成乙方的损失，由甲方在乙方损失费用的基础上加百分之伍拾(50%)赔偿给乙方。
六、解决争议的办法
甲乙双方如在合同期限内发生争执，先协商解决。解决不了，可向有关仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提出诉讼。
七、本合同一式叁份.甲乙双方各执一份，村委留存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鱼塘租赁合同篇2
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙双方经协商，就鱼塘承包达成如下协议，共同遵守。
一、承包项目
甲方将承包村内部分鱼塘（查干图莫村），分包给乙方承包。鱼塘范围：东、西、南、北。
二、合同期限
合同期限为3年。从____年____月____日到____年____月____日。
三、合同成本和交货期
合同费用为人民币5万元，仅3年。乙方应于____年____月____日前向甲方支付合同费用：第一年：2万元；第二年：____年____月____日前交付15000元；第三年：____年____月____日前交付15000元。
四、承包的具体问题
1、合同期内，甲方负责协调并保证每年春季5月1日前鱼塘供水达到平均深度0.5米以上；合理的供水费用由乙方承担。
2、如供水不足，甲乙双方可在鱼塘附近打井，打井费用由乙方承担，井的抽水和用电由甲方协调解决。
3、合同期内，鱼塘周围土坝由乙方负责修复，因不可抗拒的自然灾害造成的损失由乙方承担，
4、合同期内，乙方负责鱼塘芦苇的管理，销售收入归乙方所有。
5、合同期满后，在同等条件下，乙方优先承包，甲方继续发包。
五、特殊情况的.处理
1、合同期内，甲方法人发生变更，不影响本协议的有效性和连续性；如发生土地使用权争议，由甲方负责协调处理。乙方不享受政府给予甲方的所有经济政策补贴。
2、合同期内，如乙方因重大特殊原因长期无法管理鱼塘，乙方有权委托其直系亲属按照本合同条款进行管理或分包给他人，甲方不得干涉。
3、合同期内，如果国家或油田占用鱼塘（如油田打井用地、油田调整爆破用地等。），造成鱼塘经济损失的，乙方应获得合同期内鱼塘损失的政策性补贴，其他资金由甲方赚取。
六、解决争议的方法
争议应通过协商解决；协商不成的，按照诉讼程序办理。
七、本协议一式两份，双方各执一份。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
鱼塘租赁合同篇3
出租方(甲方):
承租人(乙方):
地址:
身份证号码:
电话:
为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
一、地点、区域和目的
租赁的土地和鱼塘位于西区原1村的工字塘。
双方同意租赁的土地和鱼塘可用于种植和养殖。
二、租赁期限
租期共三年。出租人应自20xx年1月1日起将土地和鱼塘交付承租人使用，并于20xx年12月30日收回。注(鱼塘水位应低于最低基面30厘米。高于标准的，造成他人其他损失或者财产损失的，由承租人负责。租户负责加固租户的塘基。如果租客周围的基地是租来的，是别人种的，租客应该允许租客带水淋鱼塘里的'庄稼。如果租客想在别人租的鱼塘建瓜棚，要征得租客同意才能建瓜棚。承租人应负责水电设施费。)猪舍等建筑不能建在租赁的土地上，埃及池虱不能在租赁的鱼塘中养殖。
三、租金及租金支付期限
土地和鱼塘年租金为(大写)壹万肆仟元整(￥14000元)。承租人应在每年月日前支付下一年的租金。
承租人应在签订合同前支付一年租金(即14000元)和一年租金的50%(7000元)作为履约保证金。履约保证金应在承租人完全履行合同后十天内由出租人无息退还，如果没有违约，租赁财产如期归还。承租人每年使用前应缴纳当年租金，不得逾期。逾期一个月的，出租人有权收取当期租金的30%作为违约金；逾期两个月的，视为承租人单方解除合同，出租人有权收回土地和鱼塘，并收回承租人的当期租金、违约金和履约保证金。
四、违约责任
1、承租人无故解除合同的，出租人有权收取当年租金和履约保证金。
2、出租人中途解除合同，将土地出租给第三方的，除返还当期租金和履约保证金外，还应向承租人支付相当于当期租金两倍的违约金。
3、承租人违反本合同的，出租人有权没收其履约保证金，造成其他损失的，出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
4、在本合同有效期内，有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并有权要求乙方承担违约责任:
(一)拖欠租金或者其他费用超过日的；
(二)擅自改变租赁物用途的；
(三)擅自改变租赁物，致使租赁物严重偏离原租赁状态的；
(四)利用租赁物从事非法活动，或者因非法经营造成恶劣影响的。
豁免条件
1、因不可抗力造成的土地损坏或灭失，经有关部门核实，承租人应及时向出租人说明情况，不承担修复或赔偿责任。土地不再适合继续履行合同的，双方可以解除合同。
2、租赁期内，如政策或西区居委会及上级机关收回土地、鱼塘(出租人提前45天通知承租人)，合同终止。出租方对收回的鱼塘和土地不作任何补偿。
3、承租方自行承担盈亏和风险。
不及物动词其他人
1、甲方和乙方是两个独立的经济实体，各自拥有财产所有权和债权，各自对自己的债务负责。
2、租赁期内，合同任何一方不得随意修改或解除合同。本合同如有未尽事宜，由双方共同协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。
本合同一式三份，甲乙双方及居委会各执一份，具有同等法律效力。
出租人:承租人:
法定代表人/签字代表:法定代表人/签字代表:
年月日
鱼塘租赁合同篇4
甲方(发包方)：_____ ____
现地址：____ _____
乙方(承包方)：_____ ____
现住址：_______ __
身份证号码：_____ ____
为了提高鱼塘经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行发包，本着平等自愿、互惠互利的原则，现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：
第一条 甲方将位于_____ _鱼塘共计__30 _亩交给乙方养殖，鱼塘路边自建房屋 8 间及场地交给乙方经营农家乐(注：农家乐为餐饮服务行业)，承包鱼塘合同范本。
第二条 承包期限为 伍 年，即从 年 月__ _日至 年____月____日止。
第三条 承包金额和交纳方法：实行先交承包款后使用原则，鱼塘每年承包金额为____万____仟____佰___拾___元___角___分，每年的承包金应于当年_ _月____日前一次性交纳完毕。
第四条 在承包期间，乙方所承包鱼塘用电须服从电管站管理，要安全用电，开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权负责。如发生一切事故，由乙方负责，与甲方无关。
第五条 鱼塘用途
1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方(包括塘基修复)。
2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用，均由乙方自理。
3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。
第六条 在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物，期满后应拆除搬迁或停止耕作，若新承包者愿意受让，可继续保留，但绝不允许前者保留使用，否则甲方有权雇请民工拆除，所需一切费用，仍要乙方支付。
第七条 乙方承包的只是鱼塘的水面，鱼塘基面使用权仍属甲方，乙方只能作暂时使用。在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，青苗费、土地补偿费和其他补偿费归甲方。乙方在接通知30日内必须交出鱼塘，乙方应缴的承包款则按发出通知当日减收一个月计算。如乙方接通知30天后未交出鱼塘的，甲方有权终止合同，不作任何补偿。 乙方施工的建筑物要在承包期满后10天由乙方自行拆迁，逾期不处理的则归甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行维修整治，但承包期满后不得拆除，甲方不作任何经济补偿。
第八条 乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。
第九条 乙方必须按合同所定期限缴纳承包款，逾期15天未完成的，作自动退包处理，甲方有权没收押金并终止合同，收回鱼塘重新发包。
第十条 乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘：
1.乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是改变承包经营者的(若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外);
2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的;
3.乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的;
4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)达_10__天的;
5.法律、法规规定乙方在承包期间，如要转让给他人承包，须经甲方同意才能转让。如乙方提前终止合同，必须完成全部承包款并经得甲方同意，才能终止合同，另甲方有权将押金没收作为补偿。其他有关解除合同的情形。
第十一条 今后凡有遇河涌水质有问题或受到污染，承包者不得以各种理由拒交承包款。合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权第九条
第十二条 风险责任：
1、农家乐属于服务行业，所涉及的食品安全、卫生许可、税务、工商等一切相关事项的办理由乙方自行解决，涉及到的一切法律事务由乙方自行承担，与甲方无关。
2、在承包期间，乙方必须购买农业保险。否则一切事故、灾害及人为造成的损失，及在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失)，债权和债务均由乙方负责，与甲方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。
第十三条 本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必须在___10___天内交纳承包押金给甲方，即押金金额为_____万____仟____佰____拾____元____角____分，作为履约的保证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方(无息)。
第十四条 违约责任：
1.甲方未经乙方同意不得提前解除合同。
2.乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的全部承包押金。
3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)达__10__天，甲方有权解除合同，没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。
第十五条 纠纷的处理办法：___诉讼程序__。
第十六条 补充协商部分：
第十七条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得随意修改或解除合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。
本合同自承包开始之日起生效，如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(签章)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_________
鱼塘租赁合同篇5
甲方：清城区长埔象牙、象东、象西、象星村民小组 乙方：
为了壮大集体经济，增加效益，经甲方召开家长会议讨论决定，甲方将原南丫塘(土名)：口鱼塘，面积 亩出租给中标者(乙方)经营管理。经甲、乙双方协商，就有关事项。双方订立本合同如下：
一、鱼塘面积及各要占有数量：
象牙村占 亩; 象东村占 亩; 象西村占 亩; 象星村占 亩。
二、租赁期限：从20xx年 月 日起至20xx年 月 日，一定为壹拾伍年(小写20xx年)。即第一个五年为每年每亩人民币叁仟元整(3000元)，每五年递增500元。
第一个五年：20xx年 月 日至20xx年 月 日，每年每亩人民币叁仟元整(3000元)，合计人民币 元( 元)。
第二个五年：20xx年 月 日至20xx年 月 日，每年每亩人民币叁仟伍佰元整(3500元)，合计人民币 元( 元)。
第三个五年：20xx年 月 日至20xx年 月 日，每年每亩人民币肆仟元整(4000元)，合计人民币 元( 元)。
三、租金及上交时间：在租赁期内，乙方上交甲方鱼塘租金每年每亩 元，合计 元整(￥ 元)其中：象东村占 亩。
第一个五年：20xx年日至20xx年月日，每年每亩人民币叁仟元整(3000元)，合计人民币元(￥。
第二个五年：20xx2年 月 日至20xx年 月 日，每年每亩人民币叁仟伍佰元整(3500元)，合计人民币元(￥。
第三个五年：20xx年日至20xx年月日，每年每亩人民币肆仟元整(4000元)，合计人民币 元(￥。象牙村占 亩。
第一个五年：20xx年日至20xx年月日，每年每亩人民币叁仟元整(3000元)，合计人民币 元(￥ 元)。
第二个五年：20xx2年月20xx年每年每亩人民币叁仟伍佰元整(3500元)，合计人民币元(￥ 元)。
第三个五年：20xx年 月 日至20xx年 月 日，每年每亩人民币肆仟元整(4000元)，合计人民币元(￥。象西村占 亩。
第一个五年：20xx年日至20xx年月日，每年每亩人民币叁仟元整(3000元)，合计人民币 元(￥ 元)。
第二个五年：20xx2年月20xx年每年每亩人民币叁仟伍佰元整(3500元)，合计人民币元(￥。
第三个五年：20xx年 月 日至20xx年 月 日，每年每亩人民币肆仟元整(4000元)，合计人民币元(￥。象星村占 亩。
第一个五年：20xx年 月 日至20xx年 月 日，每年每亩人民币叁仟元整(3000元)，合计人民币元(￥。
第二个五年：20xx2年月20xx年每年每亩人民币叁仟伍佰元整(3500元)，合计人民币 元(￥ 元)。
第三个五年：20xx年日至20xx年月日，每年每亩人民币肆仟元整(4000元)，合计人民币元(￥ 元)。
乙方除上交甲方租金外，还上交甲方押金人民币贰万元整(￥20xx0元)。合同期满退回押金给乙方，如中途征收押金同样退回押金给乙方。双方签订合同起乙方交清当年的租金，即以先交租后经营的原则。上述土地中途国家征用，当年租金不退回。
四、双方的责任义务
(一)甲方责任和义务
1、负责乙方处理在承包期内不受本村民阻挠和干扰乙方正常生产和经营。
2、负责处理该鱼塘因权属问题而发生争议和纠纷。
(二)乙方责任和义务
1、负责按本合同的规定交清每年的承包款。
2、负责交纳上级有关部门按规定收取的`管理费及各项税收。
3、负责承包期内的一切经营费用。
4、在租赁期间内一切违法行为由乙方负责。
五、其他条款：
1、关于乙方改变鱼塘使用时，如填鱼塘改变使用用途。(填土款归乙方所有，填土面积 亩，填土高度 米高平公路，填土款 元/m)。
2、在本合同期内因国家或村镇建设需要征收该鱼塘时，双方无条件服从，我村同征地单位签订合同即日起该土地归四象集体所有。在甲方收回此地时并不补偿填土款给乙方。由此给乙方造成经济损失的，由征地单位按国家的有关征用土地的政策给予补偿。土地征地款属甲方集体所有，承包鱼塘范围内的填土款补偿及该土地附作物乙方所有。
3、合同期满，乙方在合同期内因国家发展需要，乙方所建的工棚和架设电线电路归甲方集体所有，乙方不能拆除和毁坏。
4、在合同期内，任何一方不得以任何借口中途转包(转让)，或终止合同，确因特殊情况需转包，须经双方共同协商并办好转包合同方可转让，否则视作违约，由此给对方造成损失的，违约方要负责赔偿损失。
5、在合同期内，乙方必须按本合同的规定时间交清每年的承包款，逾期不交的按拖欠总额每天加收千分之二的'滞纳金，逾期超过一个月不交的，甲方有权终止合同并收回鱼塘，由此给甲方造成损失的，乙方要负责赔偿。
6、本合同签订后，受法律保护，如有违约，守约方有权向违约方提出损失赔偿，双方调解不能解决的，可上诉法院，法院根据国家的法律和《合同法》的有关规定给予裁决，并由法院按裁决书的执行处理。
六、如有未尽事宜，双方协商解决。
七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会存一份，合同自双方签字、盖章后生效。
甲方(盖章)： 乙方(签名)：
法定代表人(签名)：
签定日期： 年 月 日
鱼塘租赁合同篇6
转让方(以下简称甲方)：_____________________________
受让方(以下简称乙方)：_____________________________
甲乙双方依据《中华人民共和国农村鱼塘承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就鱼塘承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的__________乡(镇)__________村__________组__________亩鱼塘(地块名称、等级、四至、鱼塘用途附后)的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)__________生产经营。
二、转让期限
__________ 日起至__________年__________月__________日止。
三、转让价格
转让的鱼塘承包经营权的转让金为__________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为__________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为__________元人民币。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第__________种方式和时间支付转让金和补偿金：
1.现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为__________。
2.实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为___________________(具体内容见附件)。时间为__________。
五、鱼塘承包经营权的交付时间和方式
甲方应于__________年__________月__________日前将转让承包经营权的鱼塘交付乙方。交付方式为__________或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1.转让鱼塘承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2.甲方交付的承包经营鱼塘必须符合双方约定的标准。
3.乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更鱼塘经营权证书，签订新的鱼塘承包经营合同，方能获得鱼塘承包经营权。
4.乙方获得鱼塘承包经营权后，依法享有该鱼塘的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5.乙方必须按鱼塘亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6.乙方必须依法保护和合理利用鱼塘，不得掠夺性经营，不得给鱼塘造成永久性损害，并负责保护好承包鱼塘上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7.乙方不得改变鱼塘的农业用途，不得用于非农建设。
8.其他约定：_________________________________。
七、违约责任
1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的`原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为______________________________。
2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或鱼塘承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第3种方式解决：
1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村鱼塘承包管理机关调解
2.提请武汉市仲裁委员会仲裁
3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经__________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人(签章)：__________乙方代表人(签章)：__________
签署日期：____________________签署日期：____________________
鉴证方代表人(签章)：________
签署日期：____________ __
鱼塘租赁合同篇7
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》规定，双方在平等、自愿共同协商决定，甲方现有位于 鱼池，面积为 亩，租给乙方使用，为了明确双方的权利义务，在诚信的`基础上达成以下协议：
一、出租期：30年，即从20xx年2月1日至20xx年2月1日止，到期交还甲方(或继续使用)。
二、总计租金为人民币：1300元(大写：壹仟叁佰元整)。
三、交租方式：乙方先交租金后使用，并一次交清。
四、乙方在承租期间，因国家或需要开发使用，承租金按实际租用时间计收，如乙方自己造种植物及建筑物、鱼塘鱼等赔偿归乙方所有。
五、乙方在租赁期间，各项投资，自负盈亏，或因生产经营不当所发生事故，人身安全的由乙方自己承担责任，与甲方无关。
六、在租赁期间，甲方不准以任何借口干涉乙方正常经营使用，双方在没有违约情况下，任何一方不得擅自终止合同，如有违约，任何一方必须承担责任及经济赔偿某一方的一切损失。
七、在租期满之后，在同等条件下，乙方可以享受优先承租权。
八、以上协议经双方签字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齐，双方可以书面上修订补充协议，与本合同同样生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
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